Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

Отчет об оценке рыночной стоимости 1-комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме (32:28:0010803:721)

Купить Гарантия
Код работы: 24357
Дисциплина: Оценка стоимости объекта недвижимости
Тип: Курсовая
Вуз:МПСУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 290 руб.
Просмотров: 4478
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 4
1.1. Задание на оценку 4
1.2. Общие сведения 5
1.3. Используемые стандарты оценки 5
1.4. Анализ правоустанавливающих документов 6
1.5. Допущения и ограничительные условия 6
1.6. Сведения об оценщике 7

РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 8
2.1. Характеристика объекта оценки 8
2.2. Карта месторасположения здания 10
2.3. Описание объекта оценки 10
2.4. Анализ состояния рынка недвижимости 11

РАЗДЕЛ 3. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 16
3.1. Подходы к оценке 16
3.2. Обоснование отказа от использования затратного и доходного подходов 17
3.3. Порядок оказания оценочных услуг 18
3.4. Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 18
3.5. Описание объектов-аналогов 20
3.6. Расчет рыночной стоимости объекта сравнительным подходом 21
3.7. Обоснование корректировок 21

РАЗДЕЛ 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА 27

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28

ПРИЛОЖЕНИЯ 31

   
Отрывок: 1.3. Используемые стандарты оценки
-Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями от 21 декабря 2001 г., 21 марта, 14 ноября 2002 г., 10 января, 27 февраля 2003 г., 22 августа 2004 г., 5 января, 27 июля 2006 г., 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г., 30 июня 2008 г., 7 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 28 декабря 2010 г., 1, 11 июля 2011 г.);
- Федеральных стандартов оценки, ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 утвержденные министерством экономического развития и торговли РФ, приказ от 20 июля 2007 г. №256 об утверждении федерального стандарта оценки «общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» приказ 20 июля 2007 г. № 255 об утверждении федерального стандарта оценки «цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», приказ от 20 июля 2007 г. № 254 об утверждении федерального стандарта оценки «требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»
- Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» стандарт СТО СДС СРО НКСО 3.1-2008 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», утверждены Решением Совета (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 105 от «25» сентября 2008г., с изменениями, утвержденными Советом (Правлением) Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 118 от «04» декабря 2008 г., с изменениями, утвержденными Советом (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 121 от «19» декабря 2008 г.
- Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» стандарт СТО СДС СРО НКСО 3.2-2008 «Цель оценки и виды стоимости», утверждены Решением Совета (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 105 от «25» сентября 2008г. Дата введения с 01.11.2008г. [...]

Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 
Вы можете обратиться к нашим тьюторам », также Вы можете вернуться к рубрикатору дисциплин »